WEG Verwaltung - RIWA

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Wohneigentumsverwaltung         
persönliche Betreuung
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Protokollführung und Abstimmung mit den Eigentümern,
- Führung der Beschlusssammlung, sowie Durchführung von Beschlüssen der Gemeinschaft
- Korrespondenz mit Kunden, Mietern, Behörden usw.
 Kaufmännische Verwaltung
- Aufstellen und Durchführen des Wirtschaftsplanes,
- Überwachen von Zahlungseingängen,
- Verbuchen sämtlicher Geldein- und Geldausgänge,  
- Erstellen der Abrechnung, unter Zuhilfenahme von Abrechnungsinstituten,
- Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung,  
- Errechnen, Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen.
- Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder und Konten
- Erstellen der Jahresabrechnung

Technische Verwaltung
- Objektbegehung zwecks Feststellung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Kontrolle der durchgeführten Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,  
- Abschluss von Wartungsverträgen; Einhaltung von Wartungsterminen, Veranlassung von
 Reparaturarbeiten
- Auftragsvergabe und Kontrolle von Dienstleister-, Handwerkerleistungen
- Aufsicht, Kontrolle, Weisung des Hausmeisters
- Abschluss von Versicherungen nach Abstimmung mit den Eigentümern
- Abwicklung von Schadensfällen, unter Erstattung von entstehenden Kostenaufwendungen des Verwalters durch Versicherungen
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